东部新城核心区**-**#、**#地块项目****招标文件预公示

*.招标条件

东部新城核心区**-**#、**#地块项目已由****区发展和改革局批准建设，建设资金来自自有资金和银行贷款，出资比例为***%，项目业主为****开投寰海置业有限公司，招标人为****开投寰海置业有限公司，委托代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该招标项目****进行公开招标。

东部新城核心区**-**#、**#地块项目****

本标段接受联合体投标

无

招标人：****开投寰海置业有限公司

地址：****市****区昌乐路***号发展大厦*座

联系人：****

联系电话：****-********

电子邮件：/

招标代理机构：****

地址：****市高新区翔云路***号科贸中心东楼**楼

联系人：朱莎莎、张楠、黎晖、傅圆圆、杨立平、****

联系电话：****-********

电子邮件：/

招标文件预公示（签章）.***

东部新城核心区**-**#、**#地块项目****(东部新城核心区**-**#、**#地块项目****)设计招标文件.***

招标文件

第*章招标公告

第*章投标人须知

投标人须知前附表

条款号	条款名称	编列内容
*.*.*	招标人	详见第*章“招标公告”或“投标邀请书”
*.*.*	招标代理机构	详见第*章“招标公告”或“投标邀请书”
*.*.*	项目名称	详见第*章“招标公告”或“投标邀请书”
*.*.*	建设地点	详见第*章“招标公告”或“投标邀请书”
*.*.*	投资估算	详见第*章“招标公告”或“投标邀请书”
*.*.*	资金来源及比例	详见第*章“招标公告”或“投标邀请书”
*.*.*	资金落实情况	详见第*章“招标公告”或“投标邀请书”
*.*.*	招标范围	详见第*章“招标公告”或“投标邀请书”
*.*.*	服务期限	详见第*章“招标公告”或“投标邀请书”
*.*.*	质量要求	详见第*章“招标公告”或“投标邀请书”
*.*.*	投标人资质条件、能力和信誉要求	（*）投标人：*.*具有合法有效的企业营业执照、同时具备①建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质；②工程勘察专业类【岩土工程（勘察）】甲级资质或工程勘察专业类【岩土工程】甲级资质或工程勘察综合甲级资质；或组成的联合体具备上述①和②资质；*.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足要求：联合体所有成员（含联合体牵头人）数量不得超过*家，联合体牵头人具备工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，并负责派遣主设计师。（*）拟派项目负责人：*.*拟派主设计师具有注册在投标人单位的国家*级注册建筑师执业资格。*.*拟派勘察负责人具有注册在投标人单位的注册土木工程师（岩土）执业资格。
*.*.*	是否接受联合体投标	不接受接受，应满足下列要求：详见第*章“招标公告”或“投标邀请书”
*.*.*	资格审查方式	采用资格后审
*.*.*	投标人不得存在的其他情形	其他：/
*.*.*	踏勘现场	投标人自行踏勘招标人组织招标人组织，时间和地点：联系人和联系电话：
*.**	投标预备会	不召开召开召开，召开时间：召开地点：
		*/***
*.**	分包	不允许允许分包内容要求：非主体、非关键性设计工作允许分包。分包金额要求：/对分包人的资质要求：分包企业应符合规定的资格要求。
*.**.*	实质性要求和条件	投标保证金、勘察纲要、设计方案、投标报价、质量承诺、周期承诺、履约担保承诺、违约经济责任承诺、主要项目人员配备及服务承诺和计划等初步评审内容。
*.**.*	偏差	不允许允许允许，偏差的内容、范围和幅度：
*.*	构成招标文件的其他材料	补充说明（若有）等。
	招标文件澄清发出的形式	以电子文件形式发布至“****市公共资源交易电子服务系统”
*.*	投标人要求澄清招标文件	截止时间：详见招标公告/投标邀请书（投标人在截止时间以后提出的澄清招标文件的要求，招标人可以拒绝受理）提交形式：在“****市公共资源电子交易系统”中提出
*.*	投标人确认收到招标文件澄清	投标人在“****市公共资源交易电子服务系统”中下载澄清资料，无须向招标人确认已收到该澄清。因未及时浏览、下载而造成的后果，由投标人自行承担。
*.*.*	招标人修改文件发出的形式	同*.*
*.*	投标文件的内容	组成形式：单信封：包括资格审查申请文件、技术标、资信标、商务标。组成内容：（*）资格审查文件包括：（*）封面（*）资格审查文件封面（*）法定代表人身份证明（*）授权委托书（授权委托代理人的须提供）（*）联合体协议书（联合体投标的须提供）（*）主设计师委任书（*）承诺函（*）投标人基本情况表（*）项目负责人简历表（*）项目管理机构组成表（**）投标人认为有必要的其他内容（*）商务标包括：（*）商务标封面（*）投标函（*）投标函附录（*）****费组成明细表（*）投标人认为有必要提交的其他资料（*）资信标包括：（*）资信标封面（*）资信标自评分表（附资信标评审部分要求提供的资料扫描件）（*）投标人认为有必要的其他内容*/***备注：若未提交资信标，作否决投标处理；未提交资信标内容的，只得该项最低分。（*）技术标包括:*、封面；*、设计方案优化（根据第*章“发包人要求”的内容进行编制，包含但不限于下列内容）（*）设计优化说明：包括设计理念、功能布局、交通组织等可表达设计意图和内容的文字。（*）效果图（不少于*张，含鸟瞰效果图、透视效果图（含临街透视）、内部空间效果图及景观效果图）；（*）彩色总平面图；（*）总体经济技术指标；（*）功能配置平面布局图；（*）各项分析图（包括用地条件分析、空间结构、功能布局分析、各类交通组织流线分析、竖向设计、景观分析、管线综合、地下空间利用等）；（*）主要建筑单体的典型平面图、主要立面图、主要方向剖面图；（*）其他表达设计意图的图纸。*、设计优化说明书：包括各相关专业设计优化说明、合理化建议和措施等；*、估算资料（估算说明、总估算表）；*、勘察纲要（根据第*章“发包人要求”的内容进行编制，包含但不限于下列内容）（*）工程概述（包括本次勘察任务、目标等）（*）主要勘察方法和具体指标（*）地质勘察总平面图(勘探点布置图)（*）拟提供分析报告的主要内容（*）其他（包括建议或需发包人配合的事宜）*、服务安排（包括项目设计人员配备、服务承诺及服务计划书）；*、投标人认为有必要的其他内容
*.*.*	增值税税金的计算方法	*般计税法简易计税法
*.*.*	最高投标限价	无有，最高投标限价：****.*****元（其中设计费：****.*****元；勘察费：***元）。设计各分项投标报价或勘察投标报价不能超过对应各分项的最高投标限价，各分项的最高投标限价具体详见“第*章投标文件格式《费用清单》”。。
*.*.*	投标报价的其他要求	投标函的投标（总）报价只有*个，或有*个及以上投标（总）报价的，已声明哪个有效
*.*.*	投标有效期	**个日历天（从投标截止之日起算）
*.*.*	投标保证金	是否要求投标人递交投标保证金：不要求要求：（*）金额：不少于人民币***元整（*）形式：①银行转账：柜面转账（电汇）、网银支付*/****.投标人应通过“****市公共资源电子交易系统”获取收款银行、收款户名、收款账号等信息。*.投标人应在投标截止时间（见招标公告，下同）前将投标保证金转入招标人指定账户，以资金到账时间为准。*.转账不得采用“****同城实时清算系统”转账方式。*.基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）的复印件应当编入投标文件。②投标保证保险*.投标人应通过“****市公共资源电子交易系统”递交投标保证保险。*.投标人应在投标截止时间前递交投标保证保险，以保单生效时间为准。*.基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）、保险费用转账凭证的复印件应当编入投标文件。③银行保函*.投标人应在投标截止时间前递交银行保函，以保函生效时间为准。*.基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）、银行保函费用凭证的复印件应当编入投标文件（投标人通过线下方式递交纸质银行保函的，应从其基本账户开户行出具，其费用凭证无需编入投标文件，但应将银行保函复印件编入投标文件。④担保保函*.投标人应通过“****市公共资源电子交易系统”递交担保保函。*.投标人应在投标截止时间前递交担保保函，以保函生效时间为准。*.基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）、担保保函费用转账凭证的复印件应当编入投标文件中。（*）其他要求：①投标保证金及保险、保函费用应当从投标人的基本账户转出；②银行保函、担保保函应按照招标文件规定的格式出具；③投标保证保险绝对免赔率为*；④投标人不通过“****市公共资源电子交易系统”递交银行保函的，应在投标截止时间前将保函原件送递至招标人，递交时间以送达时间为准。收件人：朱莎莎地址：****市高新区翔云路***号科贸中心东楼**楼联系电话：****-********其他：/
*.*.*	其他可以不予退还投标保证金的情形	*.经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假的。*.其他：/。注：本招标文件的“投标保证金不予退还”是指:（*）以电汇形式，汇款不予退还；（*）以银行保函形式，招标人作为受益人向银行提起索赔；（*）以保证保险形式，招标人作为被保险人（受益人）向保险人提起索赔；（*）以担保公司担保形式,招标人作为受益人向担保人提起索赔。
		*/***
*.*	资格审查资料的其他要求	无有，具体要求：“项目负责人简历表”应附项目负责人的身份证、注册证书复印件。特别说明事项：企业资质证书可用信息平台查询结果打印页代替（****市建筑市场信用信息系统、****省建筑市场监管公共服务系统、****省****行业*库*平台信息系统、全国建筑市场监管公共服务平台的任*平台），如信息平台未体现相应信息的，提供企业资质证书。
*.*.*（*）	电子投标文件盖章要求	投标文件格式文件要求投标人盖章、法定代表人印章的地方，投标人均应使用**数字证书加盖投标人的单位电子印章、法定代表人个人电子印章。联合体投标的，除联合体协议书之外，仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。
*.*.*（*）	电子投标文件的制作	（*）投标人应当使用“****投标工具”制作生成后缀名为“.*****”的电子投标文件。（*）“****投标工具”可至****市公共资源交易服务网下载使用（服务指南→应用程序→工具下载）。（*）投标工具，请联系**小时服务电话****-***-***（服务转*转*）；交易系统标书上传、开标系统，联系****-********/****；系统使用费发票、订单相关，请联系客服电话****-********（夜间**:**至次日*:**咨询**群*********/*********）。**锁办理（****市公共资源交易服务网→*网交易→数字证书互认）。
*.*.*（*）	业绩证明文件要求	按照第*章“评标办法”要求提供证明文件
*.*	电子投标文件加密要求	同*.*.*（*）
*.*.*	投标截止时间/电子投标文件上传截止时间	详见招标公告/投标邀请书
*.*.*	电子投标文件上传平台	“****市公共资源电子交易系统”
*.*.*	投标文件退还	本项目为不见面开标，投标文件不再退还
*.*.*	电子投标文件的拒收情形	*.投标截止时间后送达（上传）的投标文件、未按招标文件要求上传的；*.投标人未按规定加密的投标文件，应当拒收并提示；*.存在下列情况之*的，视为拒收（因招标人或系统原因导致的，另见招标文件约定）：（*）电子投标文件无法解密的；（*）电子投标文件解密后无法正确读取的；（*）电子投标文件无法导入成功的；*.未被邀请的投标（申请）人提交的投标文件（适用于邀请招标项目）；*.未下载招标文件的投标人提交的投标文件；*.其他:/。
*.*	开标时间和地点	（*）开标时间：同投标截止时间（*）开标地点：“****市公共资源电子交易系统”（投标人使用数字证书（**）自行登录不见面开标大厅，选择本*/***项目进入在线开标室，在线等待开标）（*）开标平台：“****市公共资源电子交易系统”（投标人使用数字证书（**）自行登录不见面开标大厅，选择本项目进入在线开标室，在线等待开标）
*.*	开标程序	（*）宣布开标纪律，以及开标人、招标人代表、监标人、公证人等有关人员姓名；（*）招标人公布至投标截止时间止成功上传投标文件的投标人数量。若投标人数量少于*家，招标人宣布本次招标失败；（*）招标人发起解密指令后，投标人应使用生成投标文件的数字证书（**）在线解密投标文件，投标人须在指令发出后**分钟内完成解密。全部投标人解密完成后或投标文件解密时间结束，招标人公布投标文件解密成功的投标人名单。若成功解密的投标人少于*家，招标人宣布本次招标失败；（*）开标结果公布后，投标人应在*分钟内对开标结果进行确认，未在规定时间内完成在线确认的视为自动确认；（*）招标人自行选择系数抽取方式，线上抽取：招标人在在线开标室通过系统抽取相关系数；线下抽取：招标人在线下开标室通过摇球抽取相关系数，抽取过程现场直播；特别说明：如为多标段招标项目，按（最高投标限价由高到低）的顺序依次开评各标段的商务标，若投标人被推荐为某*个标段的中标候选人，则其后续标段的商务标不再评审（如为采用合理低价法的招标项目，本条不适用，招标人另行写明商务标开评流程）。
*.*	开标异议	投标人对投标文件提交、截标时间、开标程序、唱标内容、开标记录等有异议的，应当在开标结果公布后*分钟内通过在线开标室“发起异议”窗口提出。
*.*	特殊情况处置	（*）因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的，需更新制作投标文件并按招标文件要求重新递交；（*）因招标人或系统原因，导致投标人无法按时完成投标文件上传、解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应调整开标时间或延迟解密时间；（*）其他：/
*.*.*	评标委员会的组建	评标委员会构成：*人其中招标人代表：≤*人，专家≥*人评标专家确定方式：专家库中随机抽取。
*.*.*	评标委员会推荐中标候选人的人数	**名
*.*	中标候选人公示媒介及期限	公示媒介：“****市公共资源交易电子服务系统”公示期限：不少于*日。如遇国家法定休假日，应顺延至法定休假日后第*个工作日。
*.*	是否授权评标委员会确定中标人	否
*.*	技术成果经济补偿	不补偿补偿
*.*	履约担保及工程款支付担保	履约担保/工程款支付担保的形式：转账/保证保险/银行保函/担保保函。履约担保的金额：采用浮动机制，具体按照甬建函〔****〕**号、浙建〔****〕*号文件执行【中标合同金额的*%（适用于****市优秀建筑业企业）；中标合同金额的*%（适用于其他企业）】（上述文件内容如有冲突，以最新的文件为准）。担保收件人：招标人；时间：本工程****合同签订后*个工作日内。工程款支付担保的金额：/
*.*	重新招标其他情形	*.招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件与项目工程规模不符的；*.法律法规规定的其他情形。
*.*	不再招标的情形	重新招标后投标人仍少于*个的，属于必须审批、核准的工程建设项目，报经原审批、核准部门审批、核准后可以不再进行招标。
**	需要补充的其他内容	需要补充的其他内容
**.*	投标文件编制相关规定	投标文件的编制人不得接受同*工程招标人委托编制招标文件，并不得接受其他投标人委托编制投标文件。
**.*	投标文件的澄清、质询	（*）评标委员会要求投标人作必要的澄清、说明、补正或者向投标人进行询问核实，应通过“****市公共资源交易电子招投标远程异地评标系统”（以下简称“评标系统”）“远程询标”窗口通知投标人。投标人应当在要求澄清、说明、补正或者询问核实的通知发出后**分钟内予以回复，在规定时间内不回复的，视作接受评标委员会的评审结论。（*）评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进*步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。（*）投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。
**.*	否决投标的情形	投标文件存在以下情形之*的，由评标委员会审核并经过询标程序，其投标文件将被否决：*.形式评审内容：（*）投标人递交备选投标方案的；（*）投标人名称与营业执照、资质证书不*致的；（*）投标文件签字盖章不符合第*章“投标人须知”第*.*.*（*）款规定的；（*）投标文件格式不符合第*章“投标文件格式”的规定且影响实质性内容响应的；（*）投标文件组成未包含第*章“投标人须知”第*.*项规定内容的；（*）不同投标人的电子投标文件唯*标识符相同：①网卡***地址；②或硬盘（含*盘、移动硬盘等移动存储介质）序列号（******_****、类似****_****_****_****或****_****_****_****或****_****_****_****等采用硬盘加速技术产生的序列号除外）；③或互联网接入**地址；④或已标价工程量清单***电子文档记录的计价软件加密锁序列号。**/***

	计				及深度要求详见合同约定*、结算方式：按地块内总用地面积结算	*元/平方米
**	装配式建筑	*****	元/平方米		*、设计服务内容及深度要求详见合同约定*、结算方式：按地上建筑面积结算	*元/平方米
**	勘察	*项	元/项		*、勘察服务内容包括用地范围内的岩土工程地质勘察工作（含初勘和详勘）*、结算方式：按项包干	******元/项
**	设计费合计:元（含税），税率:%	设计费合计:元（含税），税率:%	设计费合计:元（含税），税率:%	设计费合计:元（含税），税率:%	设计费合计:元（含税），税率:%	********元
**	勘察费：元（含税），税率:%	勘察费：元（含税），税率:%	勘察费：元（含税），税率:%	勘察费：元（含税），税率:%	勘察费：元（含税），税率:%	******元

序号	评审因素	投标人具备条件	自评得分

本项目任职	姓名	职称	专业	执业或职业资格证明	执业或职业资格证明	执业或职业资格证明	备注
本项目任职	姓名	职称	专业	证书名称	级别	证号	备注
主设计师
勘察负责人
其他人员	承诺中标后将按照招标文件要求配置项目管理机构人员	承诺中标后将按照招标文件要求配置项目管理机构人员	承诺中标后将按照招标文件要求配置项目管理机构人员	承诺中标后将按照招标文件要求配置项目管理机构人员	承诺中标后将按照招标文件要求配置项目管理机构人员	承诺中标后将按照招标文件要求配置项目管理机构人员	承诺中标后将按照招标文件要求配置项目管理机构人员

姓	名：性别：
年	龄：职务：
系	(投标人名称)的法定代表人。

投标人名称
注册地址					邮政编码	邮政编码
联系方式	联系人				电话	电话
联系方式	传真				网址	网址
法定代表人	姓名		技术职称	技术职称			电话
技术负责人	姓名		技术职称	技术职称			电话
企业设计资质证书	类型：等级：证书号:	类型：等级：证书号:	类型：等级：证书号:	类型：等级：证书号:	类型：等级：证书号:	类型：等级：证书号:	类型：等级：证书号:	类型：等级：证书号:
质量管理体系证书（如有）	类型：等级：证书号:	类型：等级：证书号:	类型：等级：证书号:	类型：等级：证书号:	类型：等级：证书号:	类型：等级：证书号:	类型：等级：证书号:	类型：等级：证书号:
营业执照号			员工总人数：	员工总人数：	员工总人数：	员工总人数：	员工总人数：	员工总人数：
注册资金			其中	高级职称人员	高级职称人员
成立日期			其中	中级职称人员	中级职称人员
基本账户开户银行			其中	初级职称人员	初级职称人员
基本账户银行账号			其中	技术人员数量	技术人员数量
经营范围			其中	各类注册人员	各类注册人员
投标人关联企业情况（包括但不限于与投标人法定代表人（单位负责人）为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位）
备注

姓名	姓名			年龄				学历
职称	职称			职务				拟在本项目任职
毕业学校	毕业学校	毕业学校	年毕业于学校专业	年毕业于学校专业	年毕业于学校专业	年毕业于学校专业	年毕业于学校专业	年毕业于学校专业	年毕业于学校专业	年毕业于学校专业
工作年限	工作年限	工作年限				从事设计工作年限	从事设计工作年限	从事设计工作年限	从事设计工作年限
主要工作经历	主要工作经历	主要工作经历	主要工作经历	主要工作经历	主要工作经历	主要工作经历	主要工作经历	主要工作经历	主要工作经历	主要工作经历
时间	参加过的项目						担任职务	担任职务	发包人及联系电话	发包人及联系电话