*、项目概况

自然资源部****年下发的《关于加强不动产登记工作人员管理的通知》、****年下发的《关于开展不动产登记队*作风常态化建设的通知》、****年下发的《关于进*步提升不动产登记便利度 促进营商环境优化的通知》中均明确要求建立不动产登记责任****制度。为有效应对因系统不够完善、基础数据不够准确、人员业务素质不够全面等问题导致的登记错误和涉诉风险，我局拟采购****区全域不动产登记责任****服务。

*、工作内容

在****期间内或保单载明的追溯期内，被****人（****区全部不动产登记机构和工作人员，含*个主中心和*个副中心）或原履行房屋、土地等不动产登记职能部门在办理不动产登记及相关业务的过程中，因疏忽或过失而未尽其业务上应尽的责任或义务导致登记错误（包括不予受理、不予登记等情形）并给他人造成损害，由受害方在****期间内首次直接向被****人提出损害赔偿请求，依照中华人民共和国法律（不包括香港、澳门特别行政区和台湾地区法律，以下简称“依法”）应由被****人承担经济赔偿责任的，****人根据本合同约定在赔偿限额内负责赔偿。对于受害方通过行政复议、诉讼或仲裁方式索赔的，只要受害方提起首次复议、诉讼、仲裁的时间在追溯期或****期间内，依法应由被****人承担经济赔偿责任的，****人根据本合同约定在赔偿限额内负责赔偿。

****事故发生后，被****人因****事故而被提起仲裁或者诉讼的，复议机关、司法机关或仲裁机构确认违法或撤销的登记行为及相关业务行为，因此造成的损害以及****必要的、合理的费用，****人按照合同的约定也负责赔偿，并达到以下要求：

备注：追溯期**年指的是****合同生效之日起向前追溯**年，即对于受害方直接向被****人提出索赔的，只要受害方在****期间内首次提出索赔且该登记行为在追溯期或****期间内的，属于赔偿范围；对于受害方通过复议、诉讼或仲裁方式索赔的，只要受害方提起首次复议、诉讼或仲裁的时间在追溯期或****期间内，也属于****范围。

*、****

*、投标人必须是经中国银行****监督管理委员会正式批准成立，并取得财产险经营许可证的****公司（隶属于同*****公司的不同分支机构，不得同时参加本次招标）。

*、投标人所属总公司财务经营状况良好，有足够承保能力来承保本项目；同时，必须是中国银保监会《****公司偿付能力管理规定》中偿付能力充足Ⅰ类公司或者充足Ⅱ类公司（以****年年末总公司综合偿付能力财务审计报告为准）。

*、投标人及其法定代表人（或负责人）不得为失信被执行人。中标候选人公示前，将对中标候选人及其法定代表人（或负责人）失信信息进行查询（具体以中标候选人公示日前“信用中国”网站***.***********.***.**查询为准），若为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新组织招标。

*、符合条件的****企业，可至我局报名，并提供项目标书。我局将根据项目实施方案及报价、企业现有资质及业绩，经综合考评，择优选择*家服务企业，总价上限为***元。

*、投标文件的密封包装封面应当清楚地标明项目名称、投标文件的名称、投标人名称。投标文件的密封包装封面应当加盖公章。

*、投标文件密封包装封面应当清楚标明项目名称，加盖公章，投标文件*式*份， *份正本，*份副本，正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不*致时，以正本为准。投标文件的正本与副本应分别装订成册。投标文件不得采用活页夹装订，否则，招标人对由于投标文件装订松散而造成的丢失或****后果不承担任何责任。投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

报名时间：****年*月**日-****年*月*日

联系人：****

联系电话：********

邮寄地址：****市****区*明山路***号太河商务楼***室

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